Ante la tragedia ocurrida en el Conjunto Residencial Space y después de un arduo debate ayer en el Concejo de Medellín en torno del pago de obligaciones urbanísticas, el presidente de la Corporación, Nicolás Albeiro Echeverry Alvarán, manifestó la urgencia del ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial y propuso la presentación y estudio de un proyecto de acuerdo mediante el cual se destine un porcentaje del impuesto predial para garantizar el aseguramiento universal contra catástrofes de cualquier naturaleza que afecten la vivienda.
Expresó que la atención y acompañamiento a las personas afectadas por la tragedia en el Conjunto Residencial Space requieren una respuesta inmediata de la constructora. En primer lugar por la vida y luego por la vivienda. Reconoció la labor de la Administración Municipal, el Dagred, los socorristas, los bomberos y de los medios de comunicación.
Es necesaria una revisión exhaustiva del entorno y los lugares donde haya preocupación de los moradores sobre la calidad de los materiales y la estabilidad de los suelos, afirmó. Añadió que las obligaciones urbanísticas, de igual manera, deben proyectarse hacia las verdaderas necesidades de la comunidad, en cuanto a espacio público, cuidado del medio ambiente, educación y recreación, razón por la cual es necesario solicitar al Departamento Administrativo de Planeación que implemente mecanismos y controles más eficientes para recaudar y calcular esas compensaciones.
Echeverry Alvarán sugirió que antes de retirar la totalidad de los escombros en el Conjunto Residencial Space se deben tomar muestras de cada uno de los materiales con los que fue construido y solicitar los diseños correspondientes para realizar un cotejo entre lo que el calculista estructural propuso y lo que se ejecutó en la obra, con el objetivo de establecer las responsabilidades.
Expresó que lo más importante es trabajar en el análisis de la situación que se vive en Medellín en relación con el crecimiento del sector de la construcción y evitar que se realicen negocios en contravía de la norma urbana, pero resaltó la importancia de este gremio para la ciudad.
El Presidente del Concejo propuso además crear la oficina de atención al usuario, de acuerdo con las obligaciones contempladas en el Estatuto del Consumidor, el cual obliga al municipio a acompañar a los ciudadanos de manera responsable para que los productos que adquieran sean idóneos, con buen precio, calidad y garantías.
Invitó a seguir trabajando en la realidad plasmada en el Plan de Desarrollo para contener la expansión urbana, evitar la erosión, reservar áreas de protección y prevenir desastres, como se prevé en el Cinturón Verde Metropolitano, el cual forma parte del megaproyecto Parque Central de Antioquia, propuesta que venimos promocionando desde hace ocho años y busca garantizar esas áreas de expansión y proteger las laderas.
