Preocupación frente a las posibilidades reales de cumplir la meta de construir 15 mil viviendas de interés prioritario, propuesta en el Plan de Desarrollo de Medellín, a sólo dos años y medio de que se termine el cuatrienio, manifestaron los concejales en debate sobre el Instituto Social de Vivienda y Habitat de Medellín –ISVIMED-.
Según cifras de Camacol, en Medellín hay un déficit de 56 mil viviendas, de las cuales el 50 % debe ser para familias de los estratos uno, dos y tres. Según la gerente de ISVIMED, Claudia Patricia Restrepo, la meta para este año es construir 6.700 viviendas nuevas, para las que se han comprometido 64 mil millones de los 220 mil millones de pesos aprobados por el Concejo de Medellín en el Plan de Desarrollo.
Entre las preocupaciones manifestadas por los concejales y la comunidad con los proyectos de vivienda estuvo la dificultad para la consecución de créditos, condiciones dignas de las viviendas y la calidad de las casas construidas.
Luis Bernardo Vélez Montoya, promotor del debate, presentó las siguientes conclusiones:
– Es necesaria mayor difusión de los procesos de vivienda que adelanta el Instituto para que la ciudadanía pueda acceder a ellos
– Se le debe apostar al mejoramiento de viviendas. La relación de los recursos es de 3 a 1: por cada vivienda nueva se mejoran 3 con los mismos recursos
– Si se prioriza la VIP, hay que fomentar y facilitar el crédito para la población, pensar en una línea de crédito al interior del ISVIMED.
– Es importante que el instituto no pierda de vista el tema del Hábitat, el acompañamiento social a la población, las intervenciones integrales y, sobre todo, pensar en la generación de ingresos de las familias que se reasientan y reubican
– Son necesarios mayores recursos en el tema de titulación y legalización; así mismo, crear la ruta más adecuada para la simplificación de los trámites para estos procesos donde exista articulación interinstitucional, y se superen los obstáculos jurídicos que hasta ahora existen
– Hacer sinergia entre programas nacionales como viviendas saludables con recursos locales para mejoramiento de vivienda
– Dar la discusión en el ámbito local sobre el problema estructural que implica la Política Nacional de Vivienda
– Pensar en la figura de una inmobiliaria social pública, similar a una inmobiliaria privada
– Gestionar la cooperación internacional en el tema de VIP
Fabio Humberto Rivera Rivera, también citante del debate, presentó las siguientes conclusiones:
· Debe acelerarse para cumplir con la meta de las 15 mil viviendas, más las tres mil que se comprometieron a entregar de la administración anterior.
· Se debe exigir mayor calidad de las viviendas y responsabilidad de los interventores
· Buscar la forma de implementación de proyectos en el sitio para no desarraigar a las familias
· Que la Secretaría de Gobierno controle y evite nuevas invasiones en Medellín
Por su parte el concejal Jesús Aníbal Echeverri Jiménez, concluyó:
– ISVIMED se debe comprometer en mejorar el urbanismo en el tema de equipamiento y amoblamientos
– Acelerar compra de terrenos
– Revisar los subsidios para alquiler de viviendas que oscilan entre los 200 y 250 mil pesos. La propuesta es que sea de 300 mil.
– Fortalecer las unidades económicas de las comunidades menos favorecidas.
María Regina Zuluaga Henao, tambien citante, manifestó:
· Tranquiliza saber que al tema de titulación y legalización de predios ya le están prestando atención a través de un convenio con la Universidad de Antioquia, pero se requiere que estos procedimientos estén en cabeza de ISVIMED
· Los sectores más vulnerables de la ciudad, requieren de unas políticas públicas claras, eficaces y posibles para la plena ejecución de proyectos de construcción
