La Alcaldía de Bello aplicará la actualización catastral a partir del primer trimestre del presente año, luego de 15 años sin realizar este proceso, informó la secretaria de Hacienda, Ángela María Morales Uribe.
El alcalde Carlos Muñoz López indicó que el proceso de actualización debe aplicarse este año porque, de lo contrario, él mismo como mandatario se vería abocado a procesos sancionatorios, incluso penales, por detrimento al fisco municipal.
“Ésta será una actualización catastral con equidad y justicia social porque hemos analizado al detalle cada uno de los casos y por ello se aplicará de manera gradual en aquellos predios que se vean afectados en mayor medida”, puntualizó el funcionario.
La Secretaria de Hacienda añadió que se aplicarán las leyes 44 de 1990 para el 2012 y 1450 de 2011 para el 2013 que rigen para los procesos de actualización catastral. Según la funcionaria, el 62 % de los predios tuvo un incremento hasta el 150 %, pero aclaró que al momento de la liquidación del impuesto predial y complementario a pagar, el incremento del impuesto no podrá ser superior al 100 % de lo que el propietario pagaba en la vigencia anterior.
“El Municipio cobrará hasta el 100 %, como lo permite la Ley; la cifra que esté por encima del 100 % se cobrará gradualmente entre los años 2013 y 2015. Igualmente, a un 2.25 % de los predios, el avalúo les disminuyó”, anotó la Secretaria.
Los incrementos del avalúo están relacionados con los cambios en el área construida, las mejoras en el predio, las áreas geoeconómicas es decir, el entorno. Aclaró la Secretaria que el valor del avalúo debe ser, como mínimo, el 60 % del avalúo comercial.
