Mediante Sentencia 225 de 2010, el Juzgado Primero Administrativo del Circuito de Medellín rechazó la Acción Popular instaurada por José Gabriel Corrales contra el Municipio de La Estrella y la Gobernación de Antioquia por presunta violación de los derechos colectivos de participación ciudadana, moralidad administrativa y patrimonio público, por el cobro indiscriminado del impuesto predial unificado.
Según la Sentencia “no se demostró amenaza o vulneración de los derechos colectivos alegados, ya que el accionante no logró acreditar la supuesta e hipotética ´vulneración a la moralidad administrativa y patrimonio público´, dentro del proceso de Actualización Catastral por parte de la Administración Departamental y Municipal, dado que pese a haberse probado múltiples inconsistencias que incrementaron a veces en forma desproporcionada la valorización de los predios, dichas inconsistencias pudieron producirse por deficiencias técnicas de valoración, mala medición, involucrar áreas que no deben ser parte de la valoración, etc. Más no se probó maniobras fraudulentas, maliciosas, perversas o dolosas de los funcionarios públicos involucrados en la valoración y mucho menos pérdidas del patrimonio público que fueran a dar a los bolsillos de particulares o al patrimonio particular de los empleados públicos”.
El Juzgado argumentó que el actor popular antes de presentar la respectiva acción debió poseer evidencias de que se está en presencia de la violación de un derecho colectivo y no fundamentar sus pretensiones basado en hipótesis, suposiciones o conjeturas, que fue lo que efectivamente ocurrió en este caso.
Mediante Acuerdo 021 de 2002 del Concejo de La Estrella, se fijaron las tarifas del impuesto predial para el Municipio, el cual se hizo vigente a partir del 1° de enero de 2009. Dentro de este proceso de actualización Catastral participó el Departamento de Antioquia para efectos de fijar el valor de cada uno de los inmuebles objeto de dicha actualización Catastral, con la participación de funcionarios del Municipio.
Efectivamente se incrementaron las cuantías de las tarifas de impuesto predial unificado individualmente considerado para cada predio, como consecuencia del incremento por la actualización del avalúo catastral de cada inmueble.
Ante los reclamos de la comunidad, el alcalde Lisardo Acevedo se comprometió a mediar ante el Departamento de Antioquia.
La Administración presentó ante el Concejo Municipal un Proyecto que fue aprobado como Acuerdo N° 019 del 30 de Diciembre de 2009, por medio del cual se redujeron las tarifas del impuesto predial y se dio alivio a dicho impuesto a los contribuyentes para el año 2010.
