Debido al caos social que desató la Actualización Catastral en el municipio de La Estrella, la cual estaba congelada desde hace más de 10 años, la Administración, con el respaldo de la Personería y el Concejo, inició acciones tendientes a aliviar los incrementos en el valor del impuesto predial, que en algunos casos sobrepasó el 1000%.
Desde que se expidieron por parte de la Dirección de Sistemas de Información y Catastro Departamental, el 28 de diciembre de 2008, las dos resoluciones (1401 y 1425) con las que se ordenaba la renovación de las inscripciones de los predios de los sectores urbano y rural del municipio de La Estrella, se han adelantado diferentes acciones por parte del Municipio de La Estrella, como la solicitud de revisión a los avalúos en algunas zonas específicas, revisión general de los polígonos, y se sugirió bajar un 10% los indicadores de las construcciones, para así bajar en promedio un 8% los avalúos de las viviendas en la zona urbana, entre otras.
A partir de las acciones de revisión se encontró que había algunos errores, como:
1. malos avalúos de algunas urbanizaciones de la zona urbana.
2. malos avalúos en la zona rural (principalmente en el costado oriental) por mala aplicación del POT.
3. errores en la delimitación de algunos polígonos.
Las acciones de la Administración Municipal se refieren crear un incentivo del 20% de descuento en el valor del impuesto a los contribuyentes que paguen dentro de las fechas estipuladas. Se solicitará la revocatoria de las Resoluciones expedidas por Catastro Departamental, fundamentado en que dichos actos administrativos “no están conformes con el interés público o social, o atentan contra él”.
